Higienopolis | 2 Dormitórios | 1 Suíte | 135m2 | Totalmente Reformado

O Edifício passou por dificuldade durante a construção, especialmente por causa da onda de Hiperinflação que o Brasil estava atravessando. Foi assim que tive de ser vendido para a família “Scarpa” que mudou o nome para APRACS ( Scarpa ao contrario)

O apartamento conta com uma planta de 135 m² uteis, distribuídos em 1 suíte com closet (com possibilidade de reversão do closet em 3º dormitório), escritório integrado à sala (reversível em 2º dormitório), 2 banheiros (1 da suíte + 1 social), living integrado com sala de jantar, cozinha e e varanda.

Diferenciais do imóvel:

Estética brutalista em evidência: pilares e vigas estruturais aparentes, tijolos expostos estrategicamente e serralheria trazem um ar contemporâneo e urbano.

Reforma completa e contemporânea: atualização total dos ambientes, mantendo a identidade original e adicionando conforto e funcionalidade. Ar condicionados smart em toda a área social, portas com 2,5 metros de altura em madeira maciça, persianas Hunter Douglas, bancadas em Corian nos banheiros e granito levigado na cozinha.

Suíte master com closet privativo: espaço otimizado para organização e com potencial de se transformar em terceiro dormitório.

Iluminação natural otimizada: janelões na suíte e escritório, antiga área de serviço reposicionada para trazer luz às áreas sociais.

Pé-direito alto (3 metros): sensação de amplitude e sofisticação.

Piso original em peroba: restaurado em toda a área social.

Integração inteligente: cozinha aberta para sala de jantar, mas estrategicamente recuada para não ficar totalmente exposta ao living.

Mobiliário sob medida: estante em serralheria dividindo sala e escritório sem bloquear luz; mesa de escritório, gavetas e cabeceira de cama em marcenaria sob medida.

Banheiros modernizados: suíte privativa com closet + lavabo social independente, ambos com ladrilhos hidráulicos com cores personalizadas atemporais.

Código do imóvel: CAVR82